УП "ЖРЭО Октябрьского
района города Минска"
ул.Могилевская, д.2(2)
220007, г. Минск
jreooktkanc1@komplat.by
Обращения граждан на данный электронную почту не принимаются, только для служебной переписки и юридических лиц
тел.: +375 (017) 220-52-23
факс: +375 (017) 220-52-44
Время работы
понедельник-четверг 8:45-18:00
пятница 8:45-16:45
обеденный перерыв 13:00-14:00
выходные дни суббота, воскресенье
«Единая диспетчерская служба» управления «Контакт-центр» КУП «Центр информационных технологий Мингорисполкома» телефон 115 круглосуточно»
 

Информация для населения



ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ ЗАКАНЧИВАЕТСЯ 30 ИЮНЯ 2016 ГОДА!


Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» граждане, проживающие в жилых помещениях государственного жилищного фонда, имеют право обратиться с заявлением о приватизации занимаемых жилых помещений только до 1 июля 2016 г.


30 июня 2016 года в Республике Беларусь последний день для подачи гражданами документов на приватизацию жилых помещений государственного жилищного фонда.


Не приватизированные жилые помещения после указанного срока будут переведены в разряд коммерческих жилых помещений и проживающие в них граждане кроме коммунальных услуг будут оплачивать также арендную плату, правда, с применением понижающих коэффициентов, устанавливаемых облисполкомами и Минским горисполкомом.


Обращаем внимание, что жилые помещения коммерческого использования, жилые помещения социального пользования, жилые помещения в общежитиях и специальные жилые помещения не подлежат приватизации.


Порядок и условия приватизации жилых помещений установлены главой 23 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. (далее - ЖК).


В соответствии со статьей 136 ЖК для приобретения в собственность занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда наниматель этого жилого помещения, совершеннолетие члены его семьи подают заявление о приватизации в местный исполнительный и распорядительный орган, организацию, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилое помещение (далее – организация).


В заявлении указывается сумма вносимых каждым участником приватизации чеков «Жилье» (при их наличии), и размер денежных доплат после зачета чеков «Жилье».


К заявлению прилагаются документы, определенные пунктом 1.1.9 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от26 апреля 2010 г. № 200.


К таким документам относятся:



  1. заявление, подписанное совершеннолетними членами семьи нанимателя, а также иными гражданами, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право владения и пользования жилым помещением;

  2. паспорта или иные документы, удостоверяющие личность нанимателя и совершеннолетних членов его семьи, а также других граждан, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право владения и пользования жилым помещением;

  3. письменное согласие отсутствующих граждан, за которыми сохраняется право владения и пользования жилым помещением, удостоверенное нотариально;

  4. свидетельства о рождении несовершеннолетних детей – для лиц, имеющих несовершеннолетних детей;

  5. документ, подтверждающий право на льготы, - для лиц, имеющих право на льготы;

  6. именные приватизационные чеки «Жилье» с выпиской из специального (чекового) счета - в случае их наличия;

  7. письменное согласие органов опеки и попечительства на приватизацию жилых помещений – в случае приватизации жилых помещений, в которых проживают без совершеннолетних членов семьи дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;

  8. письменное согласие попечителя, приемного родителя приемной семьи, родителя-воспитателя детского дома семейного типа на приватизацию жилого помещения - в случае приватизации жилых помещений, в которых проживают без совершеннолетних членов семьи дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет.


Копия лицевого счета нанимателя, справка о технических характеристиках приватизируемой квартиры и другие документы, необходимые для принятия решения по заявлению, запрашиваются и получаются организацией в порядке, установленном статьей 22 Закона Республики Беларусь «Об основах административных процедур».


ВАЖНО: В рамках разработанного Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь плана мероприятий, связанных с завершением процедуры приватизации государственного жилищного фонда, утвержденного заместителем Премьер-министра Республики Беларусь А.Н.Калининым 27 мая 2016 года № 04/203-184/6930р организации обязаны обеспечить прием документов для принятия решения о приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда в будние и в выходные дни до 20:00 часов, а в последнюю неделю месяца (с 27 по 30 июня включительно) - с 6:00 до 24:00 часов.


Решение по заявлению о приватизации жилья должно быть принято организацией не позднее чем в месячный срок с даты подачи заявления, а при заключении гражданином договора на оказание услуг по проведению независимой оценки рыночной стоимости жилого помещения – не позднее двух месяцев.


Организация принимает решение о передаче жилого помещения в собственность гражданина (граждан), утверждает акт оценочной стоимости квартиры, готовит к подписанию с собственником договор на эксплуатацию приватизированного жилого помещения с организацией, осуществляющей эксплуатацию данного жилищного фонда, представляет в соответствующее отделение АСБ «Беларусбанк» сведения о погашенных чеках «Жилье» для их списания со специальных чековых счетов, является передающей стороной жилых помещений при нотариальном удостоверении договора купли-продажи (приватизации) и передает комплект документов в организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для получения собственником технического паспорта и регистрационного удостоверения на приватизированное жилое помещение.


После того, как организацией будет принято решение о приватизации квартиры гражданин и члены его семьи, участвующие в приватизации, должны обратиться в нотариальную контору для удостоверения договора приватизации у нотариуса, после нотариального удостоверения договора приватизации собственнику квартиры следует обратиться в организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для получения технического паспорта на квартиру и регистрационного удостоверения.


Справочно: Срок действия решения принимаемого при осуществлении административной процедуры «приватизация жилья» равен одному году. Если в течение этого срока договор купли-продажи не будет удостоверен в нотариальном порядке, то решение о приватизации жилого помещения утрачивает силу.


Отказ в приватизации занимаемых жилых помещений может быть обжалован в судебном порядке.


В соответствии со статьей 140 ЖК отдельные категории граждан (с учетом жилищной квоты, либо нереализованного нрава на ее начисление) имеют право на приватизацию занимаемых жилых помещений на льготных условиях (ветераны Великой отечественной войны, иные граждане из числа категорий, определенных Законом Республики Беларусь «О ветеранах»; инвалиды с детства; граждане, принимавшие в 1986 - 1987 годах участие в работах по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС и другие, установленные частью первой пункта 1 настоящей статьи


Стоимость объектов приватизации определяется с учетом их потребительских качеств в ценах, действующих на день подачи заявления о приватизации, комиссиями организаций. Порядок расчета их стоимости установлен Положением об определении стоимости объектов приватизации, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.05.2013 № 421.


В случае несогласия гражданина с оценочной стоимостью приватизируемого жилого помещения, он вправе до принятия решения о приватизации жилого помещения, а также в период его действия, если договор купли-продажи этого помещения нотариально не удостоверен, обратиться за проведением независимой оценки рыночной стоимости приватизируемого жилого помещения в одну из организаций, указанных в подпункте 1.5 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 13 октября 2006 г. № 615 «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь».


В случае приватизации жилого помещения по рыночной стоимости стоимость жилого помещения уменьшается на сумму затрат гражданина на оплату услуг по проведению независимой оценки рыночной стоимости, а также на выполнение работ по технической инвентаризации (проверке характеристик) жилого помещения и (или) изготовлению технического паспорта (ведомости технических характеристик) на него (в случае необходимости выполнения указанных работ при проведении такой оценки), подтвержденных документально.


Оплата стоимости приватизируемых жилых помещений может производиться в рассрочку до сорока лет при условии внесения первоначального взноса в размере не менее десяти процентов остаточной стоимости этих жилых помещений, подлежащей оплате. На вышеуказанные ежемесячные взносы проценты не начисляются.


Приватизация жилых помещений - это не обязанность, а право граждан, возможность стать собственником жилого помещения




Уважаемые собственники частных домовладений!


СООО «Ремондис Минск» совместно с УП «ЖРЭО Октябрьского района г. Минска» планирует снос контейнерных площадок, расположенных в секторе индивидуальной жилой застройки и перевод на контейнерный, придомовой метод обслуживания, с предоставлением на безвозмездной основе собственникам пластиковых контейнеров объемом 120л. Более подробная информация будет предоставлена дополнительно




Психологическая помощь людям, находящимся в кризисе


В наше время, когда особенно важны мир, покой и стабильность, повседневная жизнь переполнена стрессами. Они могут приводить к внутреннему надлому, потере смысла жизни, отчаянию и безысходности.

Если вы чувствуете, что Ваш близкий или знакомый находится в беде, самое лучшее, что Вы можете сделать – это позвонить по телефону доверия Минского областного клинического центра 8-017-202-04-01.

Это ежедневная круглосуточная горячая линия психологической помощи, на которой Вы бесплатно и анонимно можете посоветоваться с психологом, как помочь своему близкому и себе выйти из кризиса.

Обратившись на наш телефон доверия, Вы не только сохраняете анонимность, но и получаете эффективную и качественную помощь.

За дополнительной информацией обращайтесь на наш интернет-сайт http://mokc.by, где доступен режим онлайн-консультирования.


Контактная информация:
Адрес: г. Минск, ул. П.Бровки, 7 (станция метро «Академия наук»)
Тел.: 8-017-331-90-64, 8-029-101-73-73 (VEL),
8-029-774-66-59 (МТС)
Время работы: понедельник-пятница с8:00 до 20:00.




Уважаемые жильцы


В настоящее время в г.Минске Филиалом "Минская городская телефонная сеть" РУП "Белтелеком" активно ведется строительство мультисервисной сети электросвязи и внедряются технологии пассивных оптических сетей (xPON). Данные технологии позволят значительно расширить перечень предоставляемых услуг связи и обеспечить новый уровень качества.

<>При проведении модификации телефонной сети будут выполняться ряд строительно-монтажных работ:



  1. прокладка распредительно волоконно-оптического кабеля по подъездным коммуникациям

  2. установка этажных оптических распределительных коробок (ОРК)

  3. установка оптических абоненских розеток (ОАР) в квартирах

  4. прокладка абоненской проводки от оптической распределительной коробки (ОРК) на лесничной клетке до оптическрих абоненских разеток (ОРК) в квартирах

  5. в случае занятости технологических наш для прокладки ВОК будут устанавливаться новые стоянки из труб ПВХ или ПЭТ в подъездах жилых домов.


Просим отнестись с пониманием к возможным неудобствам и оказывать содействие представителям строительных организаций для проведения работ в жилом фонде (квартиры).

Напоминаем, что лица, осуществляющие строительные работы должны при себе иметь служебное удостоверение или идентификационный бэйдж с указанием места работы, ФИО, занимаемой должности. Информацию об ответственных лицах по строительству сетей в Вашем доме и контактные телефоны можно уточнить у диспечера ЖЭС.

График переключения абонентов Октябрьского районаздесь




УВАЖАЕМЫЕ ГРАЖДАНЕ!


В связи с участившимися случаями обращений граждан по вопросам замены домофонных систем и технического обслуживания запорно-переговорных устройств Министерством торговли и Министерством жилищно-коммунального хозяйства выработана согласованная позиция о применении жилищного законодательства и законодательства о защите прав потребителей к правоотношениям по техническому обслуживанию домофонных систем и замене запорно-переговорных устройств (далее – ЗПУ), которая сводится к следующему:



  • организации, оказывающие услуги по установке домофонных систем и техническое обслуживание ЗПУ и домофонных систем, обязаны:

  • оказывать потребителям (собственникам или нанимателям жилых помещений) услуги по техническому обслуживанию ЗПУ на основании договора, заключенного с каждым собственником или нанимателем жилого помещения;

  • обеспечивать беспрепятственный доступ в жилые помещения жильцам, которые не заключили договор на техническое обслуживание ЗПУ, не начислять плату за дополнительную жилищно-коммунальную услугу по техническому обслуживанию ЗПУ таким жильцам и не включать данную плату в извещение об оплате жилищно-коммунальных услуг;

  • не допускать замены ЗПУ или иного оборудования домофонной системы без согласия собственников или нанимателей жилых помещений.


Данные выводы основываются на следующих требованиях законодательства.


Исходя из статьи 4 Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» и статьи 30 Жилищного кодекса Республики Беларусь услуги по техническому обслуживанию домофонных систем и замене ЗПУ относятся к дополнительным жилищно-коммунальным услугам.

В силу абзаца 3 статьи 4 Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» дополнительные жилищно-коммунальные оказываются на основании договора между исполнителем и потребителем.

Согласно статьям 2 и 391 Гражданского кодекса Республики Беларусь понуждение граждан к заключению договоров не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со статьей 7 Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» потребитель вправе отказаться от получения дополнительных жилищно-коммунальных услуг.

Согласно статье 19 Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей» запрещается обуславливать приобретение услуги (товара, работы) обязательным приобретением иной услуги (товара, работы), ровно, как и предоставлять потребителю дополнительные услуги (работы) без его согласия. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких услуг (работ), а если они уже оплачены, – потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы.

Согласно статье 10 Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» потребитель имеет право на выбор исполнителя жилищно-коммунальных услуг, оказываемых на конкурентной основе. Решение о выборе исполнителя жилищно-коммунальных услуг, оказываемых на конкурентной основе, принимается группой потребителей, проживающих в многоквартирном или блокированном жилом доме (в подъезде, на этаже многоквартирного жилого дома и т.д.) простым большинством голосов потребителей и оформляется протоколом собрания потребителей или опросным листом.

В силу статьи 172 Жилищного кодекса Республики Беларусь участник совместного домовладения пользуется общим имуществом согласно целевому назначению этого имущества, не препятствуя осуществлению прав на это имущество других участников совместного домовладения.

В соответствии со статьей 9 Закона Республики Беларусь «О совместном домовладении» собственник пользуется общим имуществом согласно его целевому назначению, не препятствуя осуществлению соответствующих прав других собственников. В случае технической необходимости собственник обязан обеспечить доступ к общему имуществу, находящемуся внутри принадлежащих ему нежилых помещений. Не подлежит отчуждению либо передаче в пользование одному или нескольким собственникам и (либо) иным лицам общее имущество, если его отчуждение либо передача в пользование делают невозможной для других собственников реализацию их прав собственности. Иное общее имущество может отчуждаться или передаваться в пользование одному или нескольким собственникам и (либо) иным лицам на основании решения, принятого единогласно всеми собственниками.




Уважаемые автовладельцы!


В связи с наступлением зимнего периода напоминаем Вам о необходимости соблюдения Правил дорожного движения, которыми запрещается остановка и стоянка транспортных средств на тротуарах, на газонах и других участках с зелеными насаждениями, на проездах во дворах со стороны, прилегающей к жилой застройке, в местах, где стоящее транспортное средство создаст препятствие для движения, работы транспортных средств оперативного назначения и транспортных средств коммунальных служб (въезды во дворы и выезды из них, проезды в арках, узкие местные проезды, места размещения контейнеров для сбора бытовых отходов).


Невыполнение указанных требований влечет административную ответственность, предусмотренную статьей 18.22 кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях, в виде предупреждения или наложения штрафа в размере до 10 базовых величин.




Уважаемые жители домов № 8 корп.1 и 10 корп.2 по ул. ЖУКОВСКОГО!


Для приведения в надлежащее состояние дворовой территории жилых домов № 8, корп. 1 и 10 корп. 2 по ул. Жуковского разработана проектно-сметная документация, согласованная и утвержденная в установленном законодательством порядке. Проектная документация на вышеуказанные дома прошла государственную вневедомственную экспертизу.

Проектом капитального ремонта комплексного благоустройства дворовых территорий, прилегающих к жилым домам № 8, корп. 1 и 10 корп.2 по ул. Жуковского предусмотрены гостевые парковки, ремонт существующих проездов. В тупиковом проезде дома № 8 корп.1 запланирована разворотная площадка в соответствии с техническими условиями. Предусмотрено сохранение существующих пешеходных связей и устройство новых с увязкой озеленения участка с разбивкой газонов. Благоустройство данной территории запроектировано с максимальным сохранением деревьев и кустарников. Таксационный план и вырубка зеленых насаждений согласованы с УП «Зеленстрой Октябрьского района г. Минска». Проектом предусмотрены компенсационные посадки на объекты удаляемого растительного мира. В проекте предусмотрены детские игровые площадки с установкой детского игрового оборудования, хозяйственные площадки, площадки для отдыха взрослых, разработаны мероприятия для безбарьерного передвижения маломобильных групп населения.

Проектные решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других действующих норм и правил и нормативно-технических документов национальной системы нормирования и стандартизации, которые обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Работы по комплексному благоустройству дворовой территории указанного жилого дома запланированы на третий и четвертый квартал 2015 года в соответствии с выделенным финансированием.


Руководство УП «ЖРЭО Октябрьского района г.Минска»




Уважаемые граждане! В целях предупреждения нарушений строительных требований при замене покрытия пола представляем документацию с типовыми узлами многослойных полов жилых зданий


Загрузить


Что в доме ремонтирует ЖЭС, а что – жители?


В очередном выпуске рубрики «Коммунальная грамотность» журналисты «КП» вместе со специалистами Министерства ЖКХ расскажут о том, что такое текущий ремонт подъезда


Ремонт по заявке жильцов или по требованию ЖРЭО


- Я помню времена, когда текущий ремонт был бесплатным для жильцов. Когда все поменялось?


- До вступления в силу Жилищного кодекса, то есть до 2013 года, текущий ремонт входил в услугу по техобслуживанию. Но потом эти строчки разделили, - рассказал «КП» начальник управления жилищного хозяйства Министерства ЖКХ Андрей Ромашко. - Было принято решение о поэтапном повышении участия граждан на покрытие затрат на текущий ремонт и содержание общего имущества. И первым этапом стало возложение обязанности оплаты текущего ремонта на граждан.

-Сегодня ремонт подъезда выполняется по желанию жителей либо в обязательном порядке, когда существует необходимость с точки зрения норм содержания подъезда. В первом случае жители сами обращаются в ЖЭС с просьбой сделать им ремонт, что-то улучшить, подправить, заменить. Во втором случае, если в подъезде имеются различные недостатки (отслоение штукатурки, краски, сколы, надписи и т.д.), что нарушение требований к содержанию подъезда, ремонт будет обязательным. И в том и в другом случае ремонт выполняется за счет жителей.

- Комиссиями, созданными администрациями районов, определяется минимальный перечень работ, которые необходимо сделать в подъезде. Дополнительные работы должны утвердить более половины жителей подъезда.


- Можно как-то повлиять на решение ЖЭСа? Допустим, выбрать цвет стен.


- Цвет фасада утверждается отделами архитектуры района. Внутри покрасить стены подъезда можно в любой цвет, в тот же розовый. Но стены на всех этажах должны быть одинаковые, а не так, что третий этаж захотел красный цвет, четвертый – зеленый, а пятый – синий. Должно быть единый подход.


В оплате ремонта участвует весь подъезд


- Даже в одном доме подъезды могут выглядеть по-разному – где-то нужно только потолки побелить, а где-то все перила заменить, - говорит Андрей Ромашко. – Поэтому было решено выставлять счет за ремонт подъезда на всех жителей именно этого подъезда.


- Если побелить потолок нужно на 7 и 8 этажах, а я живу на втором. Мне тоже придется платить?


- Когда ремонт связан с эксплуатационной надежностью, безопасностью, эстетическим видом, то акт составляют по всем дефектам в подъезде. Да, какие-то этажи будут хуже, а какие-то лучше. Но затраты распределят между всеми собственниками пропорционально площади квартир. Но если жильцы одного-двух этажей решили провести косметический ремонт, чтобы просто освежить пространство, то затраты распределят только между этими квартирами.


Даже, если вы не подпишете договор, ремонт сделают


В обоих случаях – и по инициативе граждан, и по инициативе жилищной организации – перед текущим ремонтом людям предлагается заключить договор на оказание услуг. Вы должны знать, когда начнется ремонт, что будет сделано и сколько это будет стоить.


- Это все прописывается в договоре, который заключается с собственником. Договор обязательный, так как текущий ремонт – обязательная жилищно-коммунальная услуга. Но если вы откажетесь заключить договор, то и ремонт сделают, и счет вам выставят.


- И многие не хотят заключать договор?


- До судов дело не доходило. Жителям разъясняется, что договор – это прежде всего защита их же интересов и прав. Ремонт все равно же сделают, если требования к содержанию подъезда нарушены. Но с этой бумагой я могу отстаивать свои права по качеству проделанных работ.


- Оплатить ремонт нужно сразу?


- Каждый случай индивидуален. Сегодня рынок услуг по осуществлению ремонта очень велик. И каждый старается заманить своими выгодными условиями. Кто-то предложит меньшую цену, кто-то согласен на рассрочку. Предлагают выгодные условия и ЖЭСы.


БУДЬ В КУРСЕ!


Какие работы проводятся в доме…
… за счет жильцов



  1. лестницы и перила;

  2. вся входная группа в подъезд: козырек, лестница, площадка перед подъездом и т.д.;

  3. тамбуры.


… за счет государства



  1. - инженерные системы тепло-, водо-, электроснабжения, воздуховоды и т.д.;

  2. крыша;

  3. фасады;

  4. подвалы.


НА ЗАМЕТКУ!


Как проходит текущий ремонт подъезда?



  1. Инициатива ремонта от:

  2. … жильцов

    Если вы хотите освежить ремонт в подъезде, изменить цвет стен и т.д. – обращайтесь с заявлением в ЖЭС. На ремонт подъезда должно быть согласно больше половины жильцов.


    … от ЖЭС/ЖРЭО при нарушении требований по содержанию подъезда

    Во время осмотра подъезда (планово – осенью и весной, или мастером во время проверки освещения, чистоты подъезда и т.д.) специалист составляет акт, в котором указывает, какие ремонтные работы следует провести в доме.


  3. Считаем стоимость

  4. Смету на основании акта обследования составляет эксплуатирующая организация, которая готовит договор на ремонт подъезда и предлагает жильцам с ним ознакомиться. Там же прописаны все условия ремонта.


  5. Вносим правки

  6. Если жители желают привлечь другую организацию, они должны заручиться письменным согласием не менее половины подъезда. Так же образом они согласовывают дополнительные работы в подъезде или выбирают цвет стен.


  7. Следим за качеством

  8. После окончания текущего ремонта на все, что было сделано в подъезде, дается двухлетняя гарантия. Если через год штукатурка отвалится, исполнитель все обязан исправить за свой счет. Но гарантия не действует, стены, потолок кто-то испортил намерено. В этом случае ремонт выполняется за счет средств жителей, либо за счет виновного лица, если его найдут.


    ЭТО ВАЖНО!


    Вся стоимость ремонта подъезда распределяется между жителями пропорционально общей площади их квартир. При этом не имеет значения, сколько человек зарегистрировано в квартире или как часто к вам приходят гости. Привязка платы к общей площади квартир закреплено законодательно – имея в собственности квартиру, вы владеете всем общим имуществом дома пропорционально общей площади вашего жилья.

    Стоимость ремонта подъезда включается в счет-извещения на оплату ЖКУ и в случае, если жители отказываются платить, взыскание этих денег происходит в судебном порядке.



ВОПРОС-ОТВЕТ


На вопросы читателей отвечают специалисты Министерства ЖКХ.


- С наступлением морозов из-под плинтуса в комнате дует холодный ветер. В подвале заметил большое количество мелких щелей и различных технологических отверстий в плитах перекрытий. Часть стены, которая также выходит в подвал, сырая и холодная. Кто должен заделать все отверстия и провести тепловую реабилитацию пола и стены со стороны подвального помещения?


Работы по ремонту окон в подвальных помещениях, плит перекрытия и стен подвальных помещений осуществляются ЖЭСом за счет бюджетных средств.


- ЖЭС №31 повесил объявление о включении стоимости урны в жировку. Имеет ли ЖЭС на это право и могут ли жильцы отказаться от ее оплаты?


- Работы по содержанию, замене и установке урн на придомовых территориях (в случае если их наличие предусмотрено проектной документацией на строительство жилого дома) осуществляется за счет бюджетных средств. Установка ЖЭСом урны может также осуществляться за счет средств жильцов, но только при наличии договора на оказание такой услуги. Если договор отсутствует, внесение стоимости урны в счет-извещение на оплату ЖКУ является незаконным и оплате не подлежит.
Свои вопросы по коммунальной тематике присылайте на адрес dom@phkp.by



Как усмирить шумных соседей? «Комсомолка» вместе со специалистами из Министерства жилищно-коммунального хозяйства продолжает рассказывать простыми словами о различных аспектах коммунальных услуг. Что такое техническое обслуживание? Когда должны сделать капитальный ремонт и в чьи обязанности входит замена лампочек в подъезде? Сегодня мы расскажем о том, как справиться с шумными соседями и какие права вы имеете, если дядя Вася из верхней квартиры громко слушает музыку посреди ночи?
Нарушителей спокойствия вынужден усмирять ЖЭС
В городе, если у вас не частный дом, скорее всего, каждый из нас сталкивался с проблемой шумных соседей. Кто-то привык громко слушать телевизор, кто-то пятничными и субботними вечерами устраивает праздник души и тела, включая музыку на всю катушку, кто-то затевает в выходные дни ремонт. А может, вас по другим причинам не устраивают соседи. Как бы то ни было, но в многоквартирном жилом доме вы живете не одни. И с соседями по подъезду так или иначе приходится договариваться. Но что делать, если договориться не получается?
- Фактически усмирять шумных соседей сейчас задача ЖЭСа, - рассказывает «КП» начальник юридического отдела ЖРЭО-2 Фрунзенского района Минска Николай Марук.
Сегодня в ЖЭС поступает достаточно много обращений, связанных с нарушений правил проживания в квартирах. И причина жалоб не обязательно шум, хотя такие факты доминируют. Это может быть и неприятный запах, который исходит из квартиры и мешает жить - например, был случай, когда женщина содержала около 30 кошек и ароматы были соответствующие. Или кто-то в квартире устроил производство и мешает всем остальным шумом, пылью, запахами и т.д. Если провести анализ, в 7 случаях из 10 люди жалуются на громкий шум, музыку в ночное время. Поскольку жилищная служба ночью не работает, то заявление о нарушениях принимает милиция, прибывшая по вызову.
Но до суда, а соответственно, до наложения штрафа нарушителю, дело доходит очень редко - это меньше одного процента от всех случаев, когда ЖЭС разбирается с подобными случаями именно судебными тяжбами. И причин на то много: кто-то из свидетелей не хочет изначально подписывать какие-либо бумаги - либо из-за того, что не желают ссориться даже с проблемными соседями, либо вовсе не хотят ходить по судам. В этом случае дело закрывается. Закрыться до суда дело может и в том случае, если соседи примирились (составляется акт примирения. - Ред.).
- Как правило, когда сотрудник ЖЭСа приходит и начинает проводить сбор документов, опрашивать нарушителей и свидетелей, это действует отрезвляюще. Процент примирений между соседями достаточно велик. Проблема в том, что ЖЭС вместо того, чтобы заниматься обслуживанием дома, вынужден носиться с этими бумагами и, по сути, решать человеческие конфликты, которые возникают в том числе и на основе личной неприязни.
На сегодняшний день обязанность принятия мер к шумным или нерадивым соседям законодательно возложена именно на жилищные службы.
Чаще всего на соседей жалуются мамы в декрете и пенсионеры
Подобное объяснимо: и мамочки, и пенсионеры большую часть своего времени проводят дома. И если вы, находясь на работе, не слышите, как сосед громко слушает музыку днем, делает ремонт или собака за стенкой скулит весь день, то кого-то раздражают и такие вещи.
- Есть и профессиональные жалобщики, с которыми очень сложно справиться, - говорит Николай Анатольевич. - У нас лежит сейчас в производстве дело, когда женщина написала жалобу на соседку, которая якобы вылила ей на балкон ведро мочи. Другой жалуется, что сосед подметает мусор под его коврик. Понятно, что не рассмотреть такие обращения мы не можем. Уходит время на то, чтобы доказать, что никакого ведра не было.
Бывает, правда, что жалобщики доходят до конца. Вот случай. Пенсионерка писала одно за другим заявления на соседей сверху: днем кто-то топает по квартире, слушает громкую музыку, хлопает дверьми. Женщина обивала пороги не только ЖЭСа, но и администрации района, Мингорисполкома и даже в Администрацию президента писала. Несмотря на то, что свидетелей у нее не было, дело направили в суд. На заседании жильцы показывали справки: вот, в это время взрослые были на работе, ребенок в школе и никто физически шуметь не мог! Суды жалобщица проигрывала. Но она настолько потрепала нервы семье сверху, что им пришлось съехать из квартиры.
БУДЬ В КУРСЕ!
За что можно пожаловаться на соседей?
1. Использование квартиры не по назначению
В квартире живут, но не устраивают производство, фирму и т.д. Вывести из жилого фонда в нежилой можно только квартиру на первом этаже, оборудовав при этом отдельный вход.
2. Шум днем и ночью
С 23 вечера и до 7 утра не должно быть шума и вибрации. То есть если работу стиральной машины слышат соседи в час ночи, они могут на вас пожаловаться. Делать перепланировку можно с 9 утра и до 19 вечера и только в будние дни. Понятно, что, если вы решили в 8 вечера повесить картину и просверлить для этого дырку в стене, то никто меры принимать не будет. Днем на шум жалуются редко - в основном все на работе. Если и жалуются, то на ремонт у соседей, В крайних случаях привлекаются эксперты из санстанции, которые замеряют шум - есть допустимые нормы.
3. Мусор можно выбрасывать только в мусоропровод или контейнер
У некоторых есть привычка: выносить вечером пакет с мусором и ставить его у двери, а утром, по пути на работу, выбрасывать его в контейнер. Это нарушение. Доказать его сложно, если нет видеозаписи. Ведь пакет с отходами мог подбросить вам сосед. Так же сложно доказать и выброс мусора через балкон, окно, в том числе и если это окурок.
4. Курение в подъезде и на общем балконе
Курить можно только у себя в квартире и на личном балконе. Либо на улице. Если вы делите балкон с соседом, то курить на нем нельзя. Чтобы наказать соседа-курильщика, ЖЭСу придется постараться собрать доказательства (фото, видео. - Ред.). А вот если сосед курит на балконе или в туалете, а запах идет к вам в квартиру, увы, сделать вы ничего не сможете - разве что написать заявление в ЖЭС и указать, что вентиляция в доме работает плохо. Кстати, за курение в общественных местах имеет право привлекать к ответственности и милиция.
5. Захламлять места общего пользования и ставить неправильные двери
Это все относится к противопожарным нормам. Например, если входная дверь у вас открывается в неправильную сторону, на это тоже могут пожаловаться. Нельзя в тамбурах хранить ни обувь, ни ящики с картошкой, ни велосипеды с детскими колясками. Запрещено где бы то ни было, даже в квартире, хранить легковоспламеняющиеся жидкости (бензин, например), взрывчатые вещества. Даже свой собственный балкон следует содержать в порядке, а не захламлять - таковы противопожарные требования. Запрещено сушить белье в местах общего пользования (в тамбуре или на общем балконе. - Ред.).
6. Не сорить, не разрисовывать стены
Дом нужно содержать в чистоте и порядке. Брошенная на лестничной площадке бумажка или разрисованная стена могут стать причиной жалобы соседей на вас. За антисанитарию в квартире - если зловония добрались и до соседей - могут также наказать.
7. Следить за домашними животными
В одной квартире может быть не более двух домашних животных (или две собаки, или две кошки, или кошка и собака. - Ред.). Если у квартиры несколько собственников - по одному животному на семью (на три семьи допускается три кошки и т.д.), но при обоюдном согласии. Животное должно быть зарегистрировано, на него отчисляется вместе с коммуналкой налог. Также собака должна быть в наморднике и на поводке и не сбивать с ног или пугать соседей.
ВЫРЕЖИ И СОХРАНИ
Как пожаловаться на соседей?
Если соседи донимают вас громкой музыкой, неприятными запахами из квартиры, ночными гулянками, нужно действовать так:
1. Если это происходит ночью, вызывайте милицию. Хоть милиция и не вправе предпринимать какие-либо действия в этом случае, они должны приехать, оформить заявление и передать дело в ЖЭС. Дальше все по накатанной: опросы, протоколы, документы передаются в суд. От момента жалобы до самого суда может пройти 3 - 4 месяца.
2. Если правонарушение происходит ночью, вы можете написать заявление в ЖЭСе на следующий день. Как правило, ЖЭС по таким заявлениям действует двумя путями: проводит с проблемными соседями профилактическую беседу или ведет подготовку документов на нарушителя в суд.
Чтобы увеличить шанс привлечения нарушителя к ответственности, вы должны четко указать в заявлении:
- время и место совершения нарушения, при возможности - конкретное лицо, которое нарушает правила проживания;
- соседей, которые могут подтвердить ваши слова.
Также можно приложить аудио- и видеозаписи, подтверждающие нарушение. После этого сотрудник ЖЭСа приходит к вам, составляет протокол, опрашивает соседей (причем должно быть не менее двух свидетелей. - Ред.), а также самого нарушителя спокойствия. Все эти опросы, протоколы подшиваются вместе и направляются в суд.
КСТАТИ
Есть вопрос? Пишите!
Свои вопросы вы можете прислать по адресу: dom@phkp.by

Новый проект "Комсомолки" и министерства ЖКХ "Коммунальная грамотность", где мы подробно рассказываем о различных жилищно-коммунальных услугах
«Комсомолка» начинает совместный проект с Министерством жилищно-коммунального хозяйства, в котором мы будем доступно рассказывать о сфере ЖКХ. Что входит в понятия «капитальный ремонт» или «техническое обслуживание»? Кто должен менять лампочки в подъезде и сколько раз в месяц проводится влажная уборка в подъезде? На самые актуальные вопросы ответят специалисты министерства. Сегодня мы расскажем о том, что такое совместное домовладение и какими способами возможно им управлять.


                         Подъезд, крыша и лифт – это тоже собственность жильцов!!!

Собственник квартиры или собственник дома?
По статистике, в Беларуси более 90% всего жилья находится в частной собственности. С собственником частного дома все понятно: он полностью владеет всем зданием, землей, и один отвечает за стены, кровлю, инженерные сети и т.д. С владельцами квартир в многоквартирном жилом доме все намного сложнее. В таком доме будет как минимум две квартиры, которые принадлежат разным людям. Собственно, здесь и возникает такое понятие, как совместное домовладение. В Жилищном кодексе понятие совместного домовладения определено как правоотношения двух и более собственников недвижимого имущества. Попробуем более детально разобраться, что входит в состав такого имущества и в чем особенности его эксплуатации.
- Большинство людей под домом понимают лишь четыре стены в квартире, иногда и часть тамбура для хранения нужных вещей (велосипед, ящик для картошки и т.д.), что, кстати, запрещено противопожарными нормами, - говорит начальник управления жилищного хозяйства Министерства ЖКХ Андрей Ромашко. - Доказывая свою правоту, они показывают документы на квартиру, где четко написано, что вот эти квадратные метры принадлежат мне. Но не могут же условные квадратные метры находиться в воздухе на уровне третьего или пятого этажа. Поэтому в законе и было прописано понятие совместного домовладения или общего имущества жилого дома. Говоря проще, к общему имуществу относится и подъезд, и все сети водоснабжения, электроснабжения, отопления, лифты, кровля чердак, подвал жилого дома, которые принадлежат собственникам квартир, и они несут ответственность за их сохранность и обслуживание.
- Да, но на квартиру я могу показать пальцем, а как определить, какая часть подъезда моя?
- Доля каждого жильца в общем имуществе определяется в процентном соотношении: площадь квартиры делится на сумму площадей всех квартир в жилом доме. Именно поэтому за содержание и ремонт собственники квартир платят пропорционально площади своей квартиры.
Выбрать управляющего домом можно самим
Чтобы в доме вовремя производились ремонтные работы, уборка территории, осуществлялись и начислялись платежи за коммунальные услуги, общим имуществом жилого дома должен кто-то управлять. Есть два основных способа управления совместным домовладением.
- Одним из способов является управление организацией застройщиков или товариществом собственников (ТС). Основной принцип - это возможность и даже, наверное, обязанность каждого собственника квартиры участвовать в управлении жилым домом. Ведь все решения, касающиеся содержания жилого дома, финансирования каких-то дополнительных услуг принимаются только общим собранием товарищества. К сожалению, в нашей стране этот способ пока не получил широкого распространения в силу разных причин, в основном из-за мнения большинства граждан, что за все должно отвечать государство. И все же примеры образцового управления домом товариществом собственников имеются. Если собственники жилья понимают, что от степени их участия в управлении жилым домом зависит не только сохранность их недвижимости, но и среда обитания, их настроение, результат всегда впечатляет. При этом стоимость затрат на содержание общего имущества в ТС не обязательно выше, чем эксплуатация дома ЖЭСом. Если жильцы не хотят организовывать товарищество собственников, общим имуществом будет управлять государственная организация. Как правило, это либо ЖРЭО, либо ЖКХ района.
- Можно ли организовать в старом доме товарищество собственников?
- Конечно. Нужно провести собрание, где будет присутствовать не менее двух третей жильцов дома, и большинством голосов принять решение о создании ТС. На этом же собрании определиться с председателем (кто-то из жильцов или приглашенный со стороны), а также принять устав товарищества. Регистрация в администрации района займет несколько дней. Это не значит, что убирать, мыть, ремонтировать будете сами. Можно привлечь и ЖЭС, что сейчас чаще всего и происходит. Дело в том, что тарифы на услуги ЖКХ должны быть у всех одинаковые. И если товарищество или ЖСПК состоит из одного дома, то дешевле обратиться к услугам государства. Есть группы домов, которые эксплуатируются полностью частниками. Но в Беларуси нет ни одного старого дома, где бы организовалось товарищество собственников.
НАИВНЫЕ ВОПРОСЫ
1. Должен ли ЖЭС закрасить надпись в подъезде?
Разрисованной стены или разбитого окна в подъезде быть не должно. Работники ЖЭС или другой обслуживающей организации проводят осмотры подъездов и фиксируют нарушения. Затем жильцам обязательно объявляют, что нужен такой-то ремонт. После выполнения работ жильцы подъезда получают извещения на оплату жилищно-коммунальных услуг, где им выставляют счет за текущий ремонт.
2. Как понять, какая часть подъезда своя, а какая - соседа?
Границу, безусловно, не проведешь. Но некоторые жилищно-коммунальные услуги рассчитываются на количество квадратных метров в вашей квартире. То есть, если у вас квартира 50 квадратных метров, вы платите меньше, чем ваш сосед, у которого квартира в 100 квадратных метров. Пример: вы решили сменить в тамбуре плитку. По сколько скидываться? Самое справедливое - в зависимости от площади жилья. Поэтому и доля участия за ремонт того же подъезда у собственников трехкомнатных квартир будет больше, чем у собственника 1- или 2-комнатной.
3. Можно ли самим выбрать фирму, которая сделает ремонт в подъезде?
Все дело в том, что текущий ремонт - это основная жилищно-коммунальная услуга и отказаться от нее нельзя. Выполнять эту работу могут как ЖЭС, так и другие специализированные организации. При привлечении сторонней организации жители сообща должны принять соответствующее решение и самостоятельно определить объем работ, цвет стен и т.д. и уведомить эксплуатирующую организацию о принятом решении. В случае если они этого не сделают, а подъезд требует ремонта, то ЖЭС выполнит его самостоятельно, предварительно уведомив при этом жителей об объемах работ и их стоимости.

КСТАТИ
Есть вопрос? Пишите!
Свои вопросы вы можете прислать по адресу: dom@phkp.by
Инфотмацию по теме можно прочитать в газетеКомсомольская првда.


В соответствии с действующим законодательством Министерство торговли является республиканским органом государственного управления, уполномоченным на проведение государственной политики в области торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения, защиты прав потребителей и рекламы.
В связи с участившимися случаями обращений граждан по вопросам замены домофонных систем и технического обслуживания запорно-переговорных устройств Министерством торговли и Министерством жилищно-коммунального хозяйства выработана согласованная позиция о применении жилищного законодательства и законодательства о защите прав потребителей к правоотношениям по техническому обслуживанию домофонных систем и замене запорно-переговорных устройств (далее – ЗПУ), которая сводится к следующему:
организации, оказывающие услуги по установке домофонных систем и техническое обслуживание ЗПУ и домофонных систем, обязаны:
оказывать потребителям (собственникам или нанимателям жилых помещений) услуги по техническому обслуживанию ЗПУ на основании договора, заключенного с каждым собственником или нанимателем жилого помещения;
обеспечивать беспрепятственный доступ в жилые помещения жильцам, которые не заключили договор на техническое обслуживание ЗПУ, не начислять плату за дополнительную жилищно-коммунальную услугу по техническому обслуживанию ЗПУ таким жильцам и не включать данную плату в извещение об оплате жилищно-коммунальных услуг;
не допускать замены ЗПУ или иного оборудования домофонной системы без согласия собственников или нанимателей жилых помещений.
Данные выводы основываются на следующих требованиях законодательства.
Исходя из статьи 4 Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» и статьи 30 Жилищного кодекса Республики Беларусь услуги по техническому обслуживанию домофонных систем и замене ЗПУ относятся к дополнительным жилищно-коммунальным услугам.

В силу абзаца 3 статьи 4 Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» дополнительные жилищно-коммунальные оказываются на основании договора между исполнителем и потребителем
Согласно статьям 2 и 391 Гражданского кодекса Республики Беларусь понуждение граждан к заключению договоров не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством.
В соответствии со статьей 7 Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» потребитель вправе отказаться от получения дополнительных жилищно-коммунальных услуг.
Согласно статье 19 Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей» запрещается обуславливать приобретение услуги (товара, работы) обязательным приобретением иной услуги (товара, работы), ровно как и предоставлять потребителю дополнительные услуги (работы) без его согласия. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких услуг (работ), а если они уже оплачены, – потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы.
Согласно статье 10 Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» потребитель имеет право на выбор исполнителя жилищно-коммунальных услуг, оказываемых на конкурентной основе. Решение о выборе исполнителя жилищно-коммунальных услуг, оказываемых на конкурентной основе, принимается группой потребителей, проживающих в многоквартирном или блокированном жилом доме (в подъезде, на этаже многоквартирного жилого дома и т.д.) простым большинством голосов потребителей и оформляется протоколом собрания потребителей или опросным листом.
В силу статьи 172 Жилищного кодекса Республики Беларусь участник совместного домовладения пользуется общим имуществом согласно целевому назначению этого имущества, не препятствуя осуществлению прав на это имущество других участников совместного домовладения.
В соответствии со статьей 9 Закона Республики Беларусь «О совместном домовладении» собственник пользуется общим имуществом согласно его целевому назначению, не препятствуя осуществлению соответствующих прав других собственников. В случае технической необходимости собственник обязан обеспечить доступ к общему имуществу, находящемуся внутри принадлежащих ему нежилых помещений. Не подлежит отчуждению либо передаче в пользование одному или нескольким собственникам и (либо) иным лицам общее имущество, если его отчуждение либо передача в пользование делают невозможной для других собственников реализацию их прав собственности. Иное общее имущество может отчуждаться или передаваться в пользование одному или нескольким собственникам и (либо) иным лицам на основании решения, принятого единогласно всеми собственниками.
Просим довести данную информацию до сведения всех организаций, оказывающих данные услуги на территории областей (района, города), а также разместить данную информацию на официальных сайтах облисполкомов, Мингорисполкома и на сайтах эксплуатирующих организаций жилищно-коммунального хозяйства.



УВАЖАЕМЫЕ ГРАЖДАНЕ!


         В настоящее время в г.Минске Филиалом «Минская городская телефонная сеть» РУП «Белтелеком» активно ведется строительство мультисервисной сети электросвязи и внедряются технологии пассивных оптических сетей (xPON). Данные технологии позволят значительно расширить перечень предоставляемых услуг связи и обеспечить новый уровень качества.

         С начала 2015 года начата реконструкция телефонных сетей в зоне обслуживания жилищно-эксплуатационных служб Октябрьского района г.Минска для абонентов, номера телефонов которых относятся к станции АТС-224.

         При проведении модернизации телефонной сети будет выполняться ряд строительно-монтажных работ:

    -прокладка распределительного волоконно-оптического кабеля по      подъездным коммуникациям;

    -установка этажных оптических распределительных коробок (ОРК);

    установка оптических абонентских розеток (ОАР) в квартирах;

    -прокладка абонентской проводки от оптической распределительной коробки (ОРК) на лестничной клетке до оптических абонентских розеток (ОАР) в квартирах;

    -в случае занятости технологических ниш для прокладки ВОК будут устанавливаться новые стояки из труб ПВХ или ПЭТ в подъездах жилых домов.

Просим отнестись с пониманием к возможным неудобствам и оказывать содействие представителям строительных организаций для проведения работ в жилом фонде (квартиры).

Напоминаем, что лица, осуществляющие строительные работы должны при себе иметь служебное удостоверение или идентификационный бэйдж с указанием места работы, ФИО, занимаемой должности. Информация об ответственных лицах по строительству сетей в Вашем доме и контактные телефоны можно уточнить у диспетчера ГП ЖЭУ по месту жительства.



С программой ремонта подъездов на 2015 г. можно ознакомиться (здесь)

                                            Вниманию владельцев собак!

 Напоминаем, что для владельцев собак установлена обязанность по уплате налога за владение собаками, включенного в перечень местных налогов и сборов.

         Ставки налога устанавливаются в зависимости от высоты собаки в холке в базовых величинах. В настоящее время это 180 000 рублей.

         Ставки налога установлены за каждый месяц года в зависимости от высоты собаки в холке, и составляют:

         от 70 сантиметров и более – 0,6 базовой величины за каждый месяц налогового периода;

         от 40 до 70 сантиметров  – 0,5 базовой величины за каждый месяц налогового периода;

         до 40 сантиметров – 0,2 базовой величины за каждый месяц налогового периода;

         собаки, породы которых включены в перечень потенциально опасных пород собак, утвержденный постановлением Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь от 12 декабря 2001г. № 40 «О некоторых вопросах разведения, содержания, ввоза в Республику Беларусь, а также обучения владельцев потенциально опасных пород собак» - 0,75 базовой величины за каждый месяц налогового периода.

         От налога освобождаются владельцы собак:

- инвалиды по зрению, для которых содержание собаки-поводыря       является жизненной необходимостью;

- неработающие пенсионеры, инвалиды первой и второй группы при отсутствии регистрации по месту их жительства трудоспособных членов семьи – за одну собаку;

- проживающие в индивидуальных жилых домах, при условии содержания ими не более одной собаки, не являющейся источником получения дополнительных доходов.


         Уплата налога производится плательщиками путем внесения сумм налога организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда города Минска, одновременно с внесением платы за пользование жилым помещением (платы за техническое обслуживание).


                                                                           Инспекция МНС по г.Минску








------------------------------------------------------------------------------------------------------------
К сведению родителей!


Представительство Минское городское управление Республиканского центра по оздоровлению и санаторно-курортному лечению населения (далее – представительство) информирует о возможности направления детей в возрасте с 3 до 18 лет в детские санатории Республики Беларусь (без сопровождения взрослого) для прохождения санаторно-курортного лечения сроком 21 день.

Путевки выделяются бесплатно на основании письменного заявления и медицинской справки о состоянии здоровья формы 1здр/у-10.

Помимо лечения в детских санаториях организован круглогодичный процесс обучения в соответствии с утвержденными учебными программами, а также культурная программа.

Доставка до места санаторно-курортного лечения и обратно осуществляется родителями самостоятельно.

За получением путевки необходимо обращаться:

• работающим гражданам – по месту работы (службы) в комиссию по оздоровлению и санаторно-курортному лечению. Комиссии по оздоровлению создаются приказом руководителя в любых организациях, независимо от формы собственности и численности работающих;

• студентам и учащимся профессионально технических, средне специальных и высших учебных заведений – по месту учебы в комиссию по оздоровлению;

• индивидуальным предпринимателям – к специалистам представительства по месту жительства.

Более подробная информация о наличии путевок и местонахождении специалистов представительства размещена на официальном сайте Мингорисполкома minsk.gov.by в рубрике «Власть» (раздел «Республиканские государственные органы»), страничка представительства.

Телефоны представительства для справок: (017) 285 30 45, (017) 294 67 28.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Уважаемые автовладельцы!


Унитарное предприятие «Экорес» принимает от населения города Минска на площадях своих полигонов «Тростенецкий», «Северный», «Прудище» непригодные для эксплуатации автотранспортные средства, снятые с учета в ГАИ.
Для снятия автомобиля с учета в ГАИ необходимо обратиться в МРО (межрайонный регистрационный отдел) ГАИ ГУВД Мингорисполкома с техпаспортом и регистрационными знаками. При этом само транспортное средство в ГАИ не представляется.


Адреса МРО:


ул. Серова, 1
ОАО «Минск-Лада»
тел. 275 37 36


ул. Тимирязева, 114 торговый комплекс «Град»
тел. 259 62 88


Авторынок «Ждановичи» «Автоцентр «Хонда»
тел. 209 62 88


Режим работы МРО
с 8.00 до 17.00
Перерыв на обед с 13.00 до 14.00
Выходной - воскресенье


Для оказания содействия в транспортировке автотранспортного средства на полигоны Вы можете обратиться в жилищные организации по месту прописки, а также в организацию УП «Экорес» - телефон для справок 346 27 46
------------------------------------------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------------------------------------

Изменена периодичность выполнения основных видов работ по поддержанию и восстановлению надлежащего санитарного состояния жилых домов и придомовых территорий.



Во исполнение постановления Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 20.05.2013 № 12 «Об установлении перечня работ по техническому обслуживанию и периодичности их выполнения», в целях формирования единого порядка приемки выполненных работ по санитарному содержанию обслуживаемого жилищного фонда и придомовых территорий, а также оценки их качества в рамках требований, установленных действующими нормативными актами изменена периодичность выполнения основных видов работ по поддержанию и восстановлению надлежащего санитарного состояния жилых домов и придомовых территорий.

Периодичность выполнения основных видов работ по поддержанию и восстановлению надлежащего санитарного состояния жилых домов и придомовых территорий:

№ ппРаботы по техническому обслуживаниюПериодичность выполнения работ
1. Основные виды работ при ручной уборке придомовой территории:
1.1.подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2 смне реже 1 раза в сутки(при необходимости)
1.2.очистка придомовой территории от уплотненного снега толщиной слоя до 2 смне реже 1 раза в сутки(при необходимости)
1.3.очистка придомовой территории от наледи и льда1 раза в сутки(при необходимости)
1.4.очистка придомовой территории от снега и наледи при механизированной уборке1 раз в 3 дня (по мере необходимости)
1.5.транспортировка и посыпка придомовой территории пескомпо мере необходимости
1.6.уборка контейнерной площадки1 раза в сутки
1.7.уборка газонов от случайного мусора1 раз в неделю (по мере необходимости)
2. Основные виды работ при ручной уборке придомовой территории весной, летом, осенью:
2.1.подметание придомовой территории с усовершенствованным покрытием1 раз в 2 дня
2.2.подметание придомовой территории с неусовершенствованным покрытием1 раз в 3 дня
2.3.подметание придомовой территории без покрытия1 раз в 3 дня
2.4.уборка контейнерной площадки1 раз в сутки
2.5.уборка газона от опавших листьев, сучьев и мусора1 раза в 2 дня (весна-лето-осень)
2.6.погрузка мусора (крупногабаритных отходов) на автотранспорт вручнуюсогласно графику
2.7.скашивание газона (вручную и механизированными средствами)не реже 1 раза в месяц (с мая по сентябрь)
2.8.очистка участка придомовой территории от мусора при механизированной уборке1 раз в 2 дня(по мере необходимости)
2.9.очистка урны от мусора1 раз в день
3. Основные виды работ по обслуживанию мусоропровода:
3.1.удаление мусора из мусороприемной камеры1 раз в день
3.2.чистка загрузочного клапана мусоропровода1 раз в месяц (рекомендуется 1-й вторник месяца)
3.3.уборка бункера2 раза в месяц (рекомендуется 1-й, 3-й вторник месяца)
3.4.влажная уборка мусороприемной камеры3 раза в месяц (рекомендуется каждая декада по графику)
3.5.мойка и дезинфекция сменного мусоросборника1 раз в месяц с апреля по октябрь(рекомендуется каждый 4-й вторник)
4. Основные виды работ по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилых домов:
4.1.мойка окон1 раз в год (весной – апрель)
4.2.сухая уборка мест общего пользования от мусора2 раза в неделю (понедельник, пятница)
4.3.мойка и дезинфекция лестничной клетки без оборудования2 раза в месяц(рекомендуется 2-я, 4-я среда, четверг месяца)
4.4.мойка и дезинфекция лестничной клетки с мусоропроводом2 раза в месяц(рекомендуется 2-я, 4-я среда, четверг месяца)
4.5.мойка и дезинфекция лестничной клетки с лифтом2 раза в месяц(рекомендуется 2-я, 4-я среда, четверг месяца)
4.6.мойка и дезинфекция лестничной клетки с лифтом и мусоропроводом2 раза в месяц(рекомендуется 2-я, 4-я среда, четверг месяца)
4.7.обметание пыли с потолков, влажная протирка стен, дверей, плафонов, отопительных приборов1 раз в год (апрель)
4.8.уборка подвала, технического подполья, чердака, технического этажа, технических помещений и помещения специального назначения2 раза в год(апрель, октябрь)
4.9.уборка дворового туалета1 раз в день
4.10.дезинсекция (уничтожение насекомых)по мере необходимости (согласно заявкам)
4.11.дератизация (уничтожение грызунов)по мере необходимости (согласно заявкам)
4.12.уборка кабин лифтов1 раз в 5 дней (по графику)

------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ответственность за жестокое обращение с животными

Кодекс Республики Беларусь об Административных Правонарушениях

Статья 15.45. Жестокое обращение с животными


Жесткое обращение с животными, результатом которого становится не только его гибель, но и увечья, если оно совершено из хулиганских, корыстных или других низких суждений, представляет общественную опасность, которая свойственна преступлению. Такое действие по своему содержанию и направленности замахивается на общественную моральность и причиняет ущерб интересам, которые охраняются законом.



За жестокое обращение с животными в Беларуси предусмотрена лишь административная ответственность.


Статья 15.45. Жестокое обращение с животными


Жестокое обращение с животными, повлекшее их гибель или увечье, а равно истязание животных – влекут наложение штрафа в размере от десяти до тридцати базовых величин или административный арест.



Согласно Кодексу об административных правонарушениях, жестокое обращение с животными, повлекшее их гибель или увечье, а также истязание животных влекут наложение штрафа в размере от 10 до 30 базовых величин или административный арест.
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Уважаемые граждане!

Если Вы не равнодушны к проблеме беспробудного пьянства, незаконной торговле спиртными напитками, не можете спокойно смотреть на распадающиеся семьи, ПРОСИМ ВАС сообщить информацию о фактах незаконного производства и реализации спиртосодержащих жидкостей по телефону «горячей линии» «ПЬЯНСТВУ – НЕТ!» ГУВД Мингорисполкома - (8-017) 270-55-01. Телефон работает круглосуточно. Анонимность гарантирована.

------------------------------------------------------------------------------------------------------
Предложение Белгосстраха для жителей г. Минска

Для решения проблем, возникших в результате чрезвычайных ситуаций, жители многоквартирных жилых домов могут воспользоваться новинкой страхового рынка – разработанным Белгосстрахом, в целях защиты имущественных интересов граждан, новым видом добровольного комплексного страхования имущества и гражданской ответственности его пользователей на условиях Правил №100.
«Новинкой» упомянутого выше вида страхования является то, что вся работа по заключению договора страхования может осуществляться без участия страхового агента и без посещения страховой организации.
Ваше согласие на заключение договора страхования – это уплата годовой страховой премии в сумме 240 000 руб. или 480 000 руб. или ее первой части в сумме 20 000 руб. или 40 000 руб. самостоятельно через любое отделение Беларусбанка, Белпочты на расчетный счет 3011740246016. При уплате в рассрочку очередные части страховой премии будут включены Белгосстрахом при участии ЖРЭО административных районов г. Минска в единый платеж на оплату жилищно-коммунальных услуг.
По одному договору будут застрахованы принадлежащие Вам квартира, домашнее имущество и ответственность перед соседями.
Страховая защита по договору на условиях Пр.№100 устанавливается на Ваш выбор в сумме 40,0 млн. руб. (по квартире - 20,0 млн. руб., домашнему имуществу и ответственности по 10,0 млн. руб.) или в сумме 80,0 млн. руб. (по квартире - 40,0 млн. руб., домашнему имуществу и ответственности по 20,0 млн. руб.)
Плата за страхование при установлении по договору страховой защиты 40,0 млн. руб. составляет в год 240 000 руб., в месяц 20 000 руб., при установлении страховой защиты 80,0 млн. руб. - в год 480 000 руб., в месяц 40 000 руб.
По договору страховыми случаями будут являться:
- повреждение, уничтожение принадлежащих Вам квартиры и домашнего имущества в результате стихийных бедствий, несчастных случаев (пожар, авария отопительной системы, водопроводных и канализационных сетей, проникновение воды из соседних помещений, через кровлю, межпанельные швы, трещины в стенах), неправомерных действий третьих лиц;
-факт причинения по Вашей вине (пожара, залития, ремонта и перепланировки квартиры) вреда квартире и домашнему имуществу соседей.
После поступления денежных средств на вышеназванный расчетный счет¬ в Ваш адрес будет направлено заказным почтовым отправлением уведомление о заключении договора страхования с правилами страхования, действие которого вступает в силу с 1 числа месяца, следующего за месяцем уплаты страховой премии, срок страхования 1 год.
Дополнительная информация по тел. 202-84-84, 200-05-23 и на сайте www.belgosstrakh.by. Наличие страховой защиты это гарантия возмещения ущерба, сохранение денежных средств на восстановление поврежденного имущества, а также спокойствие, когда все застраховано.
Филиал Белгосстраха по г. Минску
Лицензия 02200/1300001 от 10.12.2003 г./2013 г., рег. МФ РБ №13-00001

------------------------------------------------------------------------------------------------------
Уважаемые граждане!
Вы имеете возможность подать показания по индивидуальным приборам учета воды посредством СМС сообщения.

Формат сообщения
Фамилия, инициалы, Ваш адрес, последние показания счетчиков.

Например
Жуков И.И., Чкалова, 30-12, г/в-152, х/в-166.

РСЦ ЖЭУ № 63, 69, 120 по телефону +375 25 694 16 77

РСЦ ЖЭУ № 10, 24, 55 по телефону +375 25 694 16 79

РСЦ ЖЭУ № 50, 79, 88, 92 по телефонам +375 25 694 16 78, +375 25 694 16 80
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------


ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПУНКТЫ ОХРАНЫ ПОРЯДКА

ОПОП № 50ул.Свердлова, 24а 226-43-11, 226-47-12
ОПОП № 51ул.Левкова, 35/1 228-17-78
ОПОП № 52ул.Воронянского, 6 222-07-43
ОПОП № 53ул.ул.Брестская, 86 278-44-88
ОПОП № 54ул.Корженевского, 21 212-21-26
ОПОП № 55ул.Ландера, 38а 278-52-50
ОПОП № 56ул.Кижеватова, 66 278-13-15
ОПОП № 57ул.Асаналиева, 24 275-59-95
ОПОП № 58ул.Жуковского, 6/1 224-47-65, 224-56-85
ОПОП № 59ул.Жлобинская, 10 275-38-82
ОПОП № 60ул.Барамзиной, 13 279-61-02

Положение об общественных пунктах охраны порядка Октябрьского района г.Минска

Советы общественных пунктах охраны порядка Октябрьского района г.Минска


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА ОБСЛУЖИВАНИЕ

Согласно части 3 статьи 13 Закона Республики Беларусь от 16.07.2008 № 405-З «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» (далее – Закон) жилищно-коммунальные услуги, оказываются на основании договора на оказание жилищно-коммунальных услуг, договоров бытового подряда и иных видов договоров в соответствии с гражданским законодательством. Статьей 15 Закона установлено, что договор на оказание жилищно-коммунальных услуг заключается потребителем, являющимся нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, собственником жилого помещения, членом организации застройщиков, или иным лицом, уполномоченным им на основании доверенности, выдаваемой в порядке, установленном гражданским законодательством.
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.01.2009 № 99 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» утвержден типовой договор на оказание услуг по техническому обслуживанию многоквартирного жилого дома, вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов и пользованию лифтом».

Для заключения договора на оказание жилищно-коммунальных услуг нанимателю жилого помещения государственного жилищного фонда, собственнику жилого помещения, члену организации застройщиков, или иному лицу, уполномоченному им на основании доверенности, необходимо:
обращаться в расчетно-справочный центр, обслуживающий территорию, в границах которой расположено жилое помещение потребителя;
предъявить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность собственника/нанимателя/члена организации застройщиков/доверенного лица;
правоустанавливающий документ на жилое помещение (соответствующий договор, регистрационное удостоверение, свидетельство о праве на наследство и т.д.).

В случае, если потребители владеют жилым помещением (одноквартирным жилым домом) на праве общей собственности, договор на оказание жилищно-коммунальных услуг заключается со всеми собственниками либо с одним из них по соглашению между ними.
Исполнитель, являющийся коммерческой организацией, при наличии технической возможности оказания соответствующих основных жилищно-коммунальных услуг обязан заключить договор на оказание основных жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения потребителя, расположенного в границах обслуживаемой исполнителем территории, в объеме, не ниже предусмотренного нормами (нормативами) потребления жилищно-коммунальных услуг.
Исполнитель, являющийся коммерческой организацией, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении оказания жилищно-коммунальных услуг, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
Отказ исполнителя, являющегося коммерческой организацией, от заключения договора на оказание основных жилищно-коммунальных услуг в границах обслуживаемой им территории не допускается, за исключением случаев, когда оказание услуг невозможно по техническим причинам.
Если одна из сторон (исполнитель или потребитель), для которой в соответствии с настоящим Законом заключение договора обязательно, при наличии технических условий для оказания соответствующей жилищно-коммунальной услуги уклоняется от заключения договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

Просим Вас отсортировывать из общей массы образующихся отходов ценное вторичное сырье - стеклоотходы и размещать в специальные металлические контейнеры синего цвета, предназначенные для сбора тарного стеклобоя (бутылка, банка).
Ваша гражданская позиция носит важную экологическую составляющую, поскольку позволит значительно увеличить вторичное вовлечение cтеклобоя в хозяйственный оборот. Каждая тонна переработанного стеклобоя экономит более тонны природного сырья, в том числе около 650 кг песка, 186 кг соды и около 200 кг известняка. Переработка стеклобоя также предотвращает попадание отходов стекла на полигоны. Кроме того, проект носит импортозамещающий характер – в настоящее время недостающие объемы сортированного стеклобоя завозятся по импорту.
Контейнеры синего цвета установлены на контейнерных площадках по следующим адресам:

- ул. Авакяна, д. 36, корп. 2;
- ул. Асаналиева, д. 4;
- ул. Асаналиева, д.д. 5-7-9;
- ул. Асаналиева, д. 13, корп. 1-3;
- ул. Асаналиева, д. 15;
- ул. Асаналиева, д. 40, корп. 1;
- ул. Асаналиева, д. 42;
- ул. Брестская, д. 1;
- ул. Брестская, д. 56, корп. 2;
- ул. Брестская, д. 70, корп. 1;
- ул. Брилевская, д. 17;
- ул. Воронянского, д. 50, корп. 3;
- ул. Воронянского, д. 56;
- ул. Жуковского, д. 10, корп. 1;
- ул. Казинца, д. 37;
- ул. Казинца, д. 66, корп. 2;
- ул. Казинца, д. 80;
- ул. Казинца, д. 101;
- ул. Кижеватова, д. 7, корп. 2;
- ул. Корженевского, д. 1, корп. 1;
- пер. Корженевского, д. 20, корп. 3;

- ул. Ландера, д.6;
- ул. Ландера, д.20;
- ул. Ландера, д.60, корп. 1;
- ул. Ландера, д.68;
- ул. Ландера, д.82;
- ул. Левкова, д. 13;
- ул. Ленинградская, д.д. 3-5;
- ул. Могилевская, д. 4, корп. 2;
- ул. Московская, д. 9/25;
- ул. Рижская, д. 24;
- ул. Свердлова, д. 26;
-ул. Чкалова, д. 22;
-ул. Чкалова, д. 35;
-ул. Чкалова, д. 36.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
В соответствии с Правилами содержания домашних собак, кошек, а также отлова безнадзорных животных в населенных пунктах Республики Беларусь, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 4 июня 2001 г. № 834, все собаки и кошки должны быть зарегистрированы в течение трех дней со дня их приобретения.
Владельцы собак обязаны выводить их в случае надобности из квартир или иных изолированных помещений, а также с изолированных территорий в места общего пользования на коротком поводке и в наморднике, за исключением щенков в возрасте до 3 месяцев и декоративных собак ростом до 25 сантиметров в холке, которых можно выводить на поводке без намордника. Выгул собак осуществляется в строго установленных местах, отведенных для этих целей местными исполнительными и распорядительными органами. С перечнем данных мест должны ознакомить при регистрации собаки.
Одновременно с этим имеется ряд запретов:
- владельцам кошек и собак запрещается приводить своих питомцев в магазины, на предприятия общественного питания и бытового обслуживания населения, в школы и детские дошкольные учреждения, в общественные здания, парки, скверы, на стадионы, рынки, а также на животноводческие фермы (исключение – собаки-поводыри);
- не разрешается выгуливать собак на придомовых территориях;
- запрещается несовершеннолетним выгуливать собак потенциально опасных пород.
За нарушение правил содержания собак, кошек и (или) хищных животных гражданин может получить предупреждение или штраф в размере до десяти базовых величин. А если то же нарушение повлекло причинение вреда здоровью или имуществу – штраф в размере от десяти до тридцати базовых величин или административный арест на срок до пятнадцати суток.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г.МИНСКА!

Согласно плана оперативного реагирования на чрезвычайные ситуации, связанные с подтоплением территории г. Минска «ПОСЕЙДОН» доводим до вас сведения о местах возможных подтоплений в случае выпадения обильных атмосферных осадков, значимости страховой защиты по добровольному страхованию, а также недопустимости парковок в указанных зонах личного транспорта.
Перечень потенциально опасных участков проезжей части города, при подтоплении которых возможен наибольший ущерб с привлекаемыми силами:

№ п/пМесто подтопления № точкиВыделяемые силы и средства
Центральный район
1.ул. Немига, 2-121.РАД Центрального р-на
техника-2 ед., л/с-2 чел
2.перекресток: пр-т Победителей – ул. Игнатенко6.управление «Центр»
техника-2 ед., л/с-2 чел
3.перекресток: ул. Тимирязева – ул. Орловская10.РАД Центрального р-на
техника-2 ед., л/с-3 чел
Советский район
4.перекресток: ул. Сурганова, ул. Орловская, ул. Богдановича (площадь Бангалор)12.РАД Советского р-на
техника-1 ед., л/с-4 чел
5.перекресток: ул. Куйбышева (36-44) – ул. В.Хоружей (5-11)15.РАД Советского р-на
техника-1 ед., л/с-4 чел
6.перекресток: ул. Я.Коласа – переулок Я.Коласа14.РАД Советского р-на
техника-1 ед., л/с-2 чел, мп-1
Первомайский район
7.перекресток: ул. Толбухина – пр-т Независимости19.РАД Первомайск. р-на
техника-1 ед., л/с-2 чел
8.перекресток: ул. Калиновского – ул. Кнорина22.РАД Первомайск. р-на
техника-1 ед., л/с-2 чел
9.перекресток: ул. Калиновского – Логойский тракт23.РАД Первомайск. р-на
техника-1 ед., л/с-2 чел
Партизанский район
10.перекресток: ул. Ваупшасова – ул. Солтыса31.РАД Партизанского р-на
техника-1 ед., л/с-3 чел, мп-1
11.площадь Победы34.2РАД Партизанского р-на
техника-1 ед., л/с-2 чел
Заводской район
12.пр-т Партизанский, 28-36, 77-8135.РАД Заводского р-на
техника-2 ед., л/с-2 чел
13.пр-т Партизанский – ул. Жилуновича44.1РАД Заводского р-на
техника-1 ед., л/с-2 чел
Ленинский район
14.ул. Маяковского (под ж/д путепроводом)46.РАД Ленинского р-на
техника-1 ед., л/с-1 чел
Октябрьский район
15.ул. Корженевского – ул. Казинца (пл. Казинца)65.1РАД Октябрьского р-на
техника-1 ед., л/с-3 чел, мп-1
Московский район
16. пр-т Дзержинского – пл. Богушевича66.РАД Московского р-на
техника-2 ед., л/с-5 чел
17.ул. Железнодорожная, 122-12674.РАД Московского р-на
техника-2 ед., л/с-1 чел, мп-1
Фрунзенский район
18.перекресток: пр-т Пушкина – ул. Притыцкого79.РАД Фрунзенского р-на
техника-1 ед., л/с-3 чел
19.перекресток: ул. Кальварийская – ул. Пинская85.2РАД Фрунзенского р-на
техника-2 ед., л/с-4 чел

Список возможных мест подтоплений участков проезжих частей на территории г.Минска:

№ точкиМесто подтопленияПримечание
Центральный район
1.ул.Немига, 2-12
2.перекресток: ул.Комсомольская - ул.Интернациональная
3.перекресток: ул.Я.Купалы - ул.Интернациональная
4.б-р Шевченко (от ул.Осипенко до ул.Каховская)
4.б-р Шевченко (от ул.Осипенко до ул.Каховская)
5.перекресток: пр-т Победителей - МКАД
6.перекресток: пр-т Победителей - ул.Игнатенко
7.перекресток: пр-т Победителей - ул. Мельникайте
8.перекресток: пр-т Победителей - пр-т Машерова
9.ул.Тимирязева, 9-15
10.перекресток: ул.Тимирязева - ул.Орловская
11.ул. Машерова, 11-25
11.1ул.Ермака,40, ул.Зацень,24талыми водами
11.2резиденция «Дрозды»талыми водами
11.3перекрестки: ул.Орловская – Старовиленский тракт – ул. Червякова
11.4ул. Карастояновой – ул. Орловская
11.5пр.Победителей – ул.Орловская
Советский район
12.перекресток: ул. Сурганова, ул.Орловская, ул.Богдановича (площадь Бангалор)
13.ул.Богдановича, 198-202
14.ул.Я.Коласа, 17-23
15.перекресток: ул.Куйбышева (36-44) - ул. В.Хоружей (5-11)
16.ул.Беды, 3-27
17.4-й Измайловский пер. 7-23
18.ул.Гикало, 7-26
18.1ул.Липовая,53 , пер.Раубичский,2,4,7 (частный сектор)талыми водами
18.2ул. Я.Коласа – ул. Дорошевича
Первомайский район
19.перекресток: ул. Толбухина - пр-т Независимости
20.ул. Заслонова, 15-17
21. перекресток: ул.Калиновского - пр-т Независимости
22. перекресток: ул.Калиновского - ул. Кнорина
23.перекресток: ул.Калиновского - Логойский тракт
24.перекресток: ул.Волгоградская - ул.Новгородская
25.перекресток: ул.Волгоградская - ул. Кнорина
26. перекресток: ул.Волгоградская - ул.Кутузова
27. площадь Калинина
28. перекресток: ул.Чернышевского - пер.Калининградский
29. ул. Руссиянова - ул. Шафарнянская (под мостом)
30. ул.Острошицкая - ул. Стариновская (под мостом)
30.1 ул. Седых – ул. Калиновского
Партизанский район
31. перекресток: ул. Ваупшасова - ул. Солтыса
32. ул.Передовая (под мостом около ж/д путей)
33. ул.Столетова, 11-17
34. ул.Геологическая, 99-111
34.1 ул.Полярная, 28 – 34 талыми водами
34.2 пл.Победы
34.3 ул.Радиальная – ул.Ваупшасова
Заводской район
35. пр-т Партизанский, 28-36, 77-81
36. ул. Кабушкина, 5-38
37. перекресток: ул. Голодеда - пр.Голодеда
38. ул.Машиностроителей (от автостанции «Автозаводская» до пр. Партизанского)
39. ул.Васнецова, 2-10
40. ул.Тухачевского, 16-26
41. перекресток: ул.Крупской - ул.Малинина
42. ул.Герасименко, 1
43. ул.Пржевальского, 63-102
44. ул.Алтайская, 26-248 (частный сектор)
44.1 пр.Партизанский – ул.Жилуновича
44.2 пр.Партизанский – ул.Кабушкина
Ленинский район
45. ул.Ульяновская, 22 (3-я ГКБ)
46. ул.Маяковского (под ж/д путепроводом)
47. ул.Чижевских, 110-166
48. квартал улиц: Полесская, 7-35; Луговая, 25-41
49. перекресток: пр-т Партизанский - ул.Нахимова
50. ул.Кирова, 19-27
51. ул.Смоленская, 5-15
52. перекресток: ул.Тростенецкая - пер.Велосипедный
53. ул.Я.Купалы, 13-17
54. ул. Денисовская (район моста р.Свислочь)
55. перекресток: ул.Солнечная - ул.Маяковского
Октябрьский район
56. ул.Чкалова, 2-12
57. перекресток: ул. Жлобинская - 1-й пер.Пирогова
58. ул.Серова, 18
59. ул.Володько, 6-12
60. ул.Толстого, 24-32
61. ул. Воронянского, 1-13
62. ул.Могилевская, 18-34
63. ул.Быховская (от ул.Жуковского до ул.Пензенская)
64. ул.Корженевского, 8-18
65. ул. Казинца, 50-62
65.1ул. Корженевского – ул. Казинца (пл.Казинца)
Московский район
66.пр-т Дзержинского - пл.Богушевича
67.ул.Семашко, 3-9
68.перекресток: пр-т Дзержинского - пр-т Жукова (под путепроводом)
69.ул.Карпова, 2-12
70.ул. Петровщина, 32-38
71.пер. Домашевский, 3а-9
72.ул.Западная, 2-19
73.ул. Алибегова, 13-27
74.ул.Железнодорожная, 122-126
74.1ул.Уманская,37талыми водами
74.2перекресток: ул.Железнодорожная – ул.Щорса
74.3пр.Жукова – ул.Глаголева
Фрунзенский район
75.перекресток: ул. Лобанка - ул. Шаранговича
76.ул.Берута, 14-24
77.перекресток: ул.Одинцова - ул.Якубовского
78.перекресток: ул.Сухаревская - ул. Шаранговича
79.перекресток: пр-т Пушкина - ул. Притыцкого
80.перекресток: ул. Лобанка - ул.Сухаревская
81.перекресток: ул. Лынькова - ул.П.Глебки
82.перекресток: ул.Горецкого - ул. Лобанка
83.ул.Панченко, 12-26
84.перекресток: ул. Ольшевского - пр-т Пушкина
85.перекресток: ул.Пономаренко - ул.Я.Мавра
85.1ул. М. Лынькова, 119талыми водами
85.2перекресток: ул. Кальварийская – ул. Пинская

Полный вариант

Для увеличения изображения нажмите на него


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ТРЕБОВАНИЯ
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПО ОХРАНЕ
ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

Государственная политика Беларуси в сфере культуры направлена на сохранение самобытности культуры белорусского народа и национальных традиций, возрождение, сохранение и развитие культурного наследия, обеспечение доступности культурных ценностей для всего населения, интеграцию в систему всемирной культуры на правах равноправного участника.

Охрана историко-культурного наследия представляет собой целую систему мероприятий организационного, правового и экономического характера.

Главным документом в данной сфере является Закон Республики Беларусь "Аб ахове гісторыка-культурнай спадчыны Рэспублікі Беларусь" от 09.01.2006 № 98-3 (далее – Закон).

Историко-культурные ценности – это материальные объекты и нематериальные проявления творчества человека, которые имеют отличительные духовные, художественные и (или) документальные достоинства и которым придан статус историко-культурной ценности (статья 1 Закона).

Перечень жилых домов, включенных в Государственный список
историко-культурных ценностей Республики Беларусь
по Октябрьскому району г.Минска

ул. Кирова, 1, ул. Бобруйская, 13, ул. Ленинградская, 7;
ул. Кирова, 2, ул. Бобруйская, 15, ул. Ульяновская, 34;
ул. Кирова, 3;
ул. Кирова, 4;
ул. Кирова, 6 (ул. Свердлова, 22);
ул. Ленинградская, 3;
ул. Ленинградская, 5;
пер. Михайловский, 4;
ул. Свердлова, 24;
ул. Свердлова, 26 (ул. Ульяновская, 30);
ул. Ульяновская, 32;
ул. Ульяновская, 39;
ул. Ульяновская, 41.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Республиканская акция «Дом без насилия»

Полный вариант

Для увеличения изображения нажмите на него

Полный вариант


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Уважаемые жильцы!

В соответствии с техническими нормативными актами (ТКП 45-1.04-14-2005 (02250) «Техническая эксплуатация жилых и общественных зданий и сооружений», Отраслевыми нормами времени обслуживания и нормами расхода материалов на техническое обслуживание жилищного фонда, утвержденными постановлением Минжилкомхоза от 05.07.2009 № 29) определен следующий перечень технических осмотров конструктивных элементов и инженерных систем зданий, а также их периодичность.
1. Технический осмотр конструктивных элементов с
периодичностью:
- 1 раз в квартал: осмотр конструкций кровли;
- 2 раза в год: осмотр заполнения дверных и оконных проемов в местах общего пользования;
- осмотр деревянных конструкций (перекрытий, пола, стен) в местах общего пользования;
- осмотр каменных конструкций, внутренней и наружной штукатурки, окраски;
- 1 раз в месяц (с апреля по октябрь): осмотр детской площадки.
2. Технический осмотр инженерных систем с
периодичностью:
- 2 раза в год (1 раз в отопительный период и один раз в межотопительный период):
- осмотр общедомовых систем отопления, водоснабжения;
- осмотр запорно-регулирующей арматуры центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях;
- 1 раз в год в отопительный период: осмотр отопительных приборов;
- внешний осмотр внутриквартирных общедомовых инженерных сетей и оборудования (проверка тепловых режимов в квартирах, наличие и качество утепления, техническая исправность запорной арматуры на общедомовых стояках водоснабжения; выявление и устранение утечки на внутриквартирных системах водоснабжения с оплатой работ в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Республики Беларусь и выдачей предписаний потребителям на устранение выявленных неисправностей в случае отказа от выполнения работ в порядке оказания платных бытовых услуг специалистами исполнителя);
- 1 раз в год: осмотр системы водоотведения;
- 1 раз в год в межотопительный период: осмотр теплоизоляции;
- 2 раза в год: осмотр водоподогревателей;
- 1 раз в месяц: осмотр вводно-распределительной установки электроснабжения; осмотр состояния электропроводки и осветительной арматуры в подвале;
осмотр электрощитовой;
- 2 раза в год в первом и втором полугодии: осмотр состояния осветительной арматуры;
- 1 раз в квартал: осмотр квартирных электрощитков;
- 1 раз в год осмотр квартир мастером жилищной службы.
При осмотре квартир устанавливаются квартиры, используемые не по назначению, сдаваемые в наем либо аренду без регистрации в расчетно-справочном центре (РСЦ) или жилищной службе и налоговых инспекциях. С целью контроля качества выполненных осмотров и устранения выявленных неисправностей обходы квартир мастерами планируются в последующий месяц за месяцем выполненных слесарями-сантехниками внешнего осмотра внутриквартирных общедомовых инженерных сетей и оборудования.
В соответствии с Правилами благоустройства и содержания города Минска, утвержденными решением Мингорсовета от 13.12.2000 № 139 определен перечень выполняемых работ по санитарной уборке с периодичностью:
- 1 раз в день: влажное подметание лестничной клетки (кроме незадымляемых лестниц);
-1 раз в неделю: мойка и дезинфекция лестничной клетки;
- 2 раза в год: мойка окон;
- не реже 1 раза в месяц с мая по сентябрь: скашивание газонов;
- не реже 1 раза в сутки: уборка внутридворовых проездов и пешеходных связей от снега;
- 1 раз в день: от песка и мусора;
- 2 раза в сутки: уборка контейнерных площадок;
- 1 раз в месяц: уборка подвальных и чердачных помещений;
- не реже 2 раз в неделю: очистка досок объявлений;
вывоз твердых коммунальных отходов производится по утвержденным графикам;
- вывоз крупногабаритных отходов и вторичных материальных ресурсов осуществляется не менее двух раз в неделю по утвержденным графикам.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Уважаемый квартиросъемщик!!!
Законом Республики Беларусь «Об обеспечении единства измерений» расчеты между потребителем и поставщиком услуг возможны только при условии прохождения поверки счетчиков холодной и горячей воды в органах государственной метрологической службы.
Счетчики, срок службы которых более 5 лет не прошедшие метрологическую поверку, считаются неисправными, показания для расчета приниматься не могут. Объем потребленной воды будет определяться к оплате по нормам потребления жилищно-коммунальных услуг в установленном порядке.
Во избежание недоразумения Вам необходимо обратиться в УП «Минскводоканал» для поверки приборов учета воды по адресу:
г.Минск, ул. Пулихова, д. 15, тел. 214-58-49 или
в УП ЖРЭО Октябрьского р-на, тел.220-56-12
Замена счетчиков производится бесплатно.