УП "ЖРЭО Октябрьского
района города Минска"
ул.Могилевская, д.2(2)
220007, г. Минск
jreooktkanc4@komplat.by

тел.: +375 (0)17 220-52-23
тел.: +375 (0)17 213-13-76
факс: +375 (0)17 220-54-21
Время работы
понедельник-четверг 8:45-18:00
пятница 8:45-16:45
обеденный перерыв 13:00-14:00
выходные дни суббота, воскресенье
Центральная диспетчерская служба - ежедневно, круглосуточно, в том числе в выходные и праздничные дни
 

Государственное унитарное предприятие «Жилищное ремонтно - эксплуатационное объединение Октябрьского района г. Минска»



Октябрьский район г. Минска — это административный район, который расположен в южной части города между железнодорожными путями Минск — Брест и Минск — Гомель.

В его состав входят промышленный узел "Колядичи" и посёлок "Сокол". Площадь — 1927 га. Население — более 156 тысяч жителей.

В августе 1921 года Центральное бюро КП(б)Б выпустило постановление о разделении города на три района по партийной работе: Александровский (прообраз нынешнего Октябрьского), Ляховский и Центральный.

В 1938 году были созданы административные районы г. Минска: Сталинский, Ворошиловский и Кагановичский (вместо Александровского).

В 1957 году Кагановичский район был переименован в Октябрьский.

Специализация района — транспорт. Здесь расположены предприятия Минского отделения Белорусской железной дороги, Минский железнодорожный вокзал, Департамент по авиации Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь, его подразделения и предприятия (в том числе и аэропорт "Минск-1"), автомобильный концерн "Белмагистральавтотранс", автокомбинаты № 5 и 6.

УП "ЖРЭО Октябрьского района г.Минска" создано на основании решения Минского городского Совета народных депутатов от 26.03.87г. № 98.
Основной целью деятельности является хозяйственная деятельность, направленная на удовлетворение потребностей населения Октябрьского района в жилищно-коммунальных услугах, обеспечение мероприятий по сохранности, техническому содержанию жилищного фонда и его целевого использования.

УП «ЖРЭО Октябрьского района г. Минска» объединяет 10 дочерних предприятий (ГП"ЖЭУ"), 3 расчетно-справочных центра.


АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Уважаемые жители г.Минска!

Плата за жилищно-коммунальные услуги и плата за пользование жилым помещением вносится за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца.
В случае образования задолженности оказание жилищно-коммунальных услуг будет приостановлено. Сведения о неплательщиках направляются в информационный ресурс Национального банка Республики Беларусь, что влечет сложности с получением кредитов, выездом за границу и другое (Указ Президента Республики Беларусь от 30.08.2011 № 389 «О едином расчетном и информационном пространстве в Республике Беларусь»).
Обращаем Ваше внимание, что с целью своевременной оплаты коммунальных платежей и экономии личного времени используйте сервис дистанционного банковского оборудования (инфокиоски, Интернет-банкинг, М-банкинг).
Для оплаты коммунальных услуг через АИС «Расчет» посредством Интернет-банкинга и инфокиоска необходимо в Дереве услуг последовательно выбрать следующие вкладки: система «Расчет» (ЕРИП) – г.Минск – коммунальные платежи – кварт. плата, вода, др. ком. услуги – ГП «Центр информационных технологий Мингорисполкома».

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА


Минский городской территориальный фонд государственного имущества извещает о проведении открытого аукциона по продаже объекта государственной собственности и права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества (далее – аукцион) 16 июля 2014 г. в 15.00 по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 39, зал аукционов.
Организатор аукциона: Минский городской территориальный фонд государственного имущества, г. Минск, пр. Независимости, 8, каб. 227, конт. тел. (017) 200 20 89.
На аукцион выставляется:
Сведения о предмете аукционаКапитальное строение и право заключения договора аренды земельного участка для его обслуживания
Место нахождения недвижимого имуществаг. Минск, ул. Германовская, д.19
Начальная цена предмета аукциона7 998 453 600 белорусских рублей (в том числе: начальная цена недвижимого имущества – 7 781 280 000 белорусских рублей, начальная цена права заключения договора аренды земельного участка – 217 173 600 белорусских рублей)
Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты расчетного счета1 500 000 000 белорусских рублей до подачи заявления на участие в аукционе вносятся на р/с 3642000000015 в ОАО «АСБ Беларусбанк», г. Минск, код 153001795, УНП 100048181 Минского городского территориального фонда государственного имущества, назначение платежа – задаток для участия в аукционе
Продавец недвижимого имуществаГосударственное унитарное предприятие «ЖРЭО Октябрьского района г.Минска», 220007, г. Минск, ул. Могилевская, д. 2, корп. 2. конт.тел.: 8 (017) 213 29 60, 220 52 23. Осмотр объекта на местности производится Продавцом
Информация о земельном участке для обслуживания продаваемого недвижимого имуществаОбщая площадь – 0,0940 га (в красных линиях); вид вещного права – право аренды земельного участка, срок аренды – 5 лет
Характеристика недвижимого имуществаКапитальное строение с инвентарным номером 500/С-46053 представляет собой 2-х этажное здание 1973 года постройки; общая площадь – 1016,4 кв.м.; стены: внутренние – кирпичные, наружные – железобетонные панели; перекрытия – железобетонные плиты; инженерные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение) в настоящее время отключены.
В здании находится действующий кабельный распределительный шкаф (ШРП-1200х2, № 223-26) филиала «Минская городская телефонная сеть» РУП «Белтелеком», все дальнейшие действия в целях обеспечения сохранности шкафа новый собственник должен согласовать с эксплутационным подразделением филиала.
Условия использования земельного участкаВ соответствии с утвержденной градостроительной документацией – для дальнейшего использования объекта как торгово-административного по согласованию с комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома после разработки и утверждения градостроительного проекта детального планирования в границах ул.Аэродромной – полосы отвода железной дороги – 3-го городского кольца – ул.Кижеватова- ул. Брилевской.
Обязать победителя аукциона либо единственного участника несостоявшегося аукциона:
- в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона или признании аукциона по продаже объекта государственной собственности и на право заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества несостоявшимся внести плату за право заключения договора аренды данного земельного участка (часть платы - в случае предоставления Мингорисполкомом рассрочки ее внесения);
- в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обратиться в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» за государственной регистрацией земельного участка, прав, ограничений (обременений) прав на него;
- обеспечить пользование предоставленным земельным участком в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления, осуществлять комплекс мероприятий по охране земель;
- вносить арендную плату в соответствии с действующим законодательством;
- при продлении срока аренды земельного участка до истечения срока аренды обратиться в установленном порядке за государственной регистрацией продления права.
Условия по продаже недвижимого имуществаСогласование покупателем дальнейшего функционального назначения использования объекта как торгово-административного с комитетом архитектуры и градостроительства Минского горисполкома после разработки и утверждения градостроительного проекта детального планирования в границах ул.Аэродромной - полосы отвода железной дороги - 3-го городского кольца - ул.Кижеватова- ул.Брилевской;
не позднее двух лет с даты согласования дальнейшего функционального назначения использования объекта разработать и утвердить в установленном порядке проектную документацию на строительство или реконструкцию объекта в полном объеме;
в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство или реконструкцию объекта приступить к началу работ в соответствии с условием его использования;
завершение строительства или реконструкции объекта произвести в соответствии с нормативным сроком;
возмещение затрат УП «ЖРЭО Октябрьского района г.Минска», понесенных на проведение независимой оценки объекта в размере 6 129 500 рублей, на расчетный счет 3012623620002 в филиале №527 «Белжелдор» ОАО «АСБ Беларусбанк» г.Минска, код 254

Порядок проведения аукциона определен Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и земельного участка в частную собственность или права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26.03.2008 № 462.

Заявления на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются по адресу: г. Минск, пр. Независимости, 8, каб. 227, по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00. Последний день приема заявлений – 14 июля 2014 г. включительно.

К участию в аукционе допускаются: граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, иностранные инвесторы (иностранные государства, объединения, международные организации, иностранные юридические лица, иностранные граждане, граждане Республики Беларусь, имеющие постоянное место жительство за границей, и лица без гражданства), консолидированные участники (два и более субъекта малого предпринимательства – индивидуальные предприниматели и (или) микроорганизации), представившие Организатору аукциона в сроки, указанные в извещении на участие в аукционе следующие документы:

заявление на участие в аукционе по установленной форме;

документ, подтверждающий внесение суммы задатка на расчетный счет, указанный в извещении, с отметкой банка;

юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным предпринимателем – копию документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;

иностранным юридическим лицом - копии учредительных документов и выписку из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;

иностранным гражданином или лицом без гражданства - документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;

представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) – доверенность, выданную в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованную в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов на участие в аукционе заявитель (его представитель) предъявляют документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица также – документ, подтверждающий его полномочия.

Консолидированными участниками для участия в аукционе к соответствующему заявлению прилагаются следующие документы:

оригинал и копия договора о совместном участии в аукционе;

документ, подтверждающий внесение суммы задатка на расчетный счет, указанный в извещении, с отметкой банка;

копии документов, подтверждающих государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций, заключивших договор о совместном участии в аукционе;

сведения о средней численности работников микроорганизаций, заверенные подписью руководителя и печатью.

При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляют документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за 3 дня до даты его проведения.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним участником, либо для участия в нем явился только один участник (далее – претендент на покупку), предмет аукциона продается этому участнику при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов.

По заявлению победителя аукциона (претендента на покупку) Минским горисполкомом предоставляется рассрочка внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка. Указанное заявление подается победителем аукциона (претендентом на покупку) в Минский горисполком не позднее одного рабочего дня после утверждения протокола о результатах аукциона (далее – протокол). Решение о предоставлении рассрочки внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка принимается Минским горисполкомом в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления о предоставлении рассрочки.

Рассрочка внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка предоставляется в порядке, установленном решением Минского горисполкома от 30.04.2009 № 1015 «Об утверждении Инструкции о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность».

В течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола победитель аукциона (претендент на покупку) обязан внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения Минским горисполкомом) за право заключения договора аренды земельного участка, возместить затраты на организацию и проведение аукциона и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. Размер возмещаемых затрат доводится до сведения участников аукциона до начала его проведения.

После совершения победителем аукциона (претендентом на покупку) указанных действий и представления организатору аукциона, продавцу и в Минский горисполком копий платежных документов, но не позднее 2 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями аукциона продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества. В тот же срок Минский горисполком передает победителю аукциона (претенденту на покупку) выписку из решения об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.

Рассрочка оплаты имущества может быть предоставлена покупателю по его письменному заявлению на срок не более одного года со дня заключения договора купли-продажи с ежемесячной индексацией платежей по решению Продавца по согласованию с соответствующим заместителем председателя Минского горисполкома.

Извещение о проведении аукциона размещено на официальных Интернет-порталах Минского городского исполнительного комитета (www.minsk.gov.by) и Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь (www.gki.gov.by).

------------------------------------------------------------------------------------------------------

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ Г.МИНСКА!

2014 год в Беларуси объявлен Годом гостеприимства
Соответствующий указ 27 декабря подписал глава государства
Александр Лукашенко


В целях развития туризма, создания современной туристической инфраструктуры, учитывающей географическое положение, природные, исторические и культурные богатства Беларуси, воспитания у граждан патриотической гордости и уважения к Отечеству 2014 год в Беларуси объявлен Годом гостеприимства.

Гостей в различные уголки Синеокой планируется завлекать необычными фестивалями, хорошей экологией и военным прошлым.

Год гостеприимства поможет закрепить имидж Беларуси как открытой страны. Туризм в Беларуси, особенно агроэкотуризм, позиционируется как сфера, где многое зависит от гостеприимства, человеческий фактор выходит на первый план. Гостеприимство белорусского народа можно рассматривать как ключевой фактор успеха агроэкотуризма в стране.

Проведение ЧМ-2014 по хоккею в Минске - это обеспечение работы без выходных дней торговых объектов и объектов общепита, музеев и других учреждений культуры во время чемпионата, а также увеличение продолжительности их работы, расширение сети объектов общественного питания, специализирующихся на белорусской кухне, обеспечение наличия в них меню на иностранных языках, проведение культурно-массовых мероприятий, в том числе организация работы фан-зон и зон гостеприимства.

В Год гостеприимства расширится сеть кемпингов и стоянок для караванеров, сеть торговых объектов, работающих в системе Tax Free, а также сеть объектов туриндустрии, в том числе хостелов, баз отдыха, создаваемых на базе неиспользуемых зданий и сооружений. Музеи страны планируется оснастить аудиогидами.

В течение года пройдут мероприятия, посвященные 70-й годовщине освобождения Беларуси от немецко-фашистских захватчиков, в том числе будут организованы туристические маршруты соответствующей тематики. Как ожидается, в июле откроется новое здание и экспозиция Белорусского государственного музея истории Великой Отечественной войны в Минске.

Также среди мероприятий ХХIII Международный фестиваль искусств "Славянский базар в Витебске", праздник "Купалье", республиканский фестиваль-ярмарка тружеников села "Дажынкi-2014", ХХI Минский международный кинофестиваль "Лістапад", День белорусской письменности, Белорусский международный медиафорум, акция "День открытых дверей в белорусских усадьбах", Европейский чемпионат по ручному сенокошению низинных болот. Продолжится кампания по развитию агроэкотуризма "Простыя рэчы".

Белорусы надеются, что туристы смогут в полной мере ощутить радушие нашей прекрасной страны и её жителей.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Согласно постановления Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 20.05.2013 № 12 «Об установлении перечня работ по техническому обслуживанию и периодичности их выполнения» и приказа ГО «Минское городское жилищное хозяйство» от 12.09.2013 № 144 «О приемке выполненных работ по санитарному содержанию жилищного фонда и придомовых территорий» установлена следующая периодичность уборки, которую можно посмотреть (здесь)


C целью соблюдения принципа прозрачности начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги приказом Минжилкомхоза от 12.08.2013 № 90 утверждена новая форма извещения на оплату за жилищно-коммунальные услуги (подробнее)
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Что необходимо знать о работе вентиляции в жилом доме.

В жилом доме вентиляция решена по схеме: приток неорганизованный – через окна, оборудованные приспособлениями (клапанами или запирающими устройствами, обеспечивающими необходимый воздухообмен), вытяжка – через вентблоки кухонь и санузлов посредством естественной вытяжной канальной вентиляции, за счет разности давлений внутри зданий и сооружений.

Одновременно должно происходить замещение вытягиваемого с помещения воздуха за счет притока наружного воздуха, поступающего через открытые оконные створки или через регулируемые притворы оконных блоков в режиме откидывания, обеспечивающего приток воздуха 140 м.куб. в час на квартиру (не менее 3 м.куб. в час на 1 кв.м. площади помещения).

Режим микропроветривания устанавливается запирающими устройствами на оконных блоках и обеспечивает минимальное количество воздуха при отсутствии людей в помещении.

Приток в квартиру наружного воздуха должен быть постоянным, так как в ином случае вытяжная вентиляция работать не будет.

Объемы вытяжки приняты из расчета 3 м. куб. на 1 м.кв. площади, но не менее 90 м. куб. – для кухонь при 4-х горелочных плитах, санузлов и ванных – 25 м. куб. в час.

Не допускается в подсобных (жилых) помещениях заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода, устанавливать местные отсосы от 4-конфорочных плит в кухнях производительностью более 90 м.куб. в час.

Категорически запрещается любое переоборудование вентиляционных каналов и шахт.

За самовольное переоборудование частью 2 статьи 21.16 Кодекса об административных правонарушениях Республики Беларусь установлена административная ответственность в виде наложения штрафа в размере от тридцати до пятидесяти базовых величин, а на юридическое лицо – от пятидесяти до семидесяти базовых величин и восстановление вентиляционных каналов и шахт в проектное состояние.

По вопросам функционирования вентиляции необходимо обращаться в организацию, осуществляющую эксплуатацию жилого дома.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Поздравляем,
Синякова Анатолия Ивановича за образцовое содержание и цветочное оформление домовладения по пер. Профсоюзному д. 9, занявшего 2-е место по итогам проводимого ГО «Минское городское жилищное хозяйство» смотра-конкурса на лучшее благоустройство за 2013 год в номинации «Дом образцового содержания в частном секторе» (фото)

Коллектив ГП «ЖЭУ № 50 ЖРЭО Октябрьского района г.Минска» за творческий подход к благоустройству и цветочному оформлению территории, прилегающей к дому 8/2 по ул. Левкова, занявшей 3-е место по итогам проводимого ГО «Минское городское жилищное хозяйство» смотра-конкурса на лучшее благоустройство за 2013 год в номинации «Лучшее цветочное оформление у зданий жилищных организаций» (фото)

ПОЗДРАВЛЯЕМ!
КОТОС № 3 Октябрьского района, действующий в границах ЖЭУ № 50 ЖРЭО Октябрьского района, занял III место по итогам смотра-конкурса на лучшую организацию работы коллегиальных органов территориального общественного самоуправления (КОТОС), проведенного Минским городским Советом депутатов.
Напомним, ежегодный городской смотр-конкурс на лучшую организацию работы коллегиальных органов общественного самоуправления проходил 29 августа и 3 сентября. За звание лучшего боролись 10 КОТОС – по 1 от каждого ЖРЭО Минска.
Всего же в столице созданы и функционируют 128 таких общественных образований. В их задачи входит инициирование и проведение мероприятий по благоустройству территории, социальная поддержка нуждающихся, организация досуга населения, работа с неблагополучными семьями, профилактика правонарушений, реализация законных интересов граждан и другое.

------------------------------------------------------------------------------------------------
Инновации в ЖКХ - смотреть видео.
------------------------------------------------------------------------------------------------

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ по строительству объекта «“Многоэтажный жилой дом №19 по генплану, со встроенными офисными помещениями и подземной гараж-стоянкой в границах пр. Дзержинского – ул. Щорса – ул. Железнодорожной – пер. Разинского – пер.1-го Извозного” I очередь. Первый этап II очереди».
Подробную информацию можно посмотреть здесь и здесь
------------------------------------------------------------------------------------------------

Уважаемые граждане!
Вы имеете возможность подать показания по индивидуальным приборам учета воды посредством СМС сообщения.

Формат сообщения
Фамилия, инициалы, Ваш адрес, последние показания счетчиков.

Например
Жуков И.И., Чкалова, 30-12, г/в-152, х/в-166.

РСЦ ЖЭУ № 63, 69, 120 по телефону +375 25 694 16 77

РСЦ ЖЭУ № 10, 24, 55 по телефону +375 25 694 16 79

РСЦ ЖЭУ № 50, 79, 88, 92 по телефонам +375 25 694 16 78, +375 25 694 16 80